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第55章 买下庄子
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“不论如何，我先谢过掌柜的了，您贵姓？”
“免贵姓何，何亮。”
“在下翁晓。”
“翁公子，东家这边安排好后，我会派伙计去通知你的。”
人家投奔了过来，东家惜才，自会好好相待。他只是助下力，交个朋友，相信自己不会看错人的。
翁晓晓点头道谢。
“那先办理借贷手续吧，这边请。”何亮领着翁晓晓去了柜台，里面有专人办理业务。
跟钱庄签了契书，抵押下房契，领了二百两银票。
又跟何亮立下了借据，拿到了一百两。
有了这三百两，翁晓晓下午就带着凤姑去办理了交易手续，再到衙门过了户。
......
“凤姑，有了这一百亩地，我们两个啥也不做都不怕饿肚子啦，干杯！”
姑娘与她像亲人一般相处，她自然也真心相待，无儿无女的人，更是拿翁晓晓当亲闺女在疼，“痛快，干啦！”
“姑，现在的庄头可还行？若是可以，我就不想换人了。”
“庄头不会留下的，是那县令夫人的家仆，我们得另请一个。”
买下了庄子，有了一项不错的资产，可后续的管理离不开人手，这又是一大难题。上点年岁又有管事经验的人，可找不到现成的，即便有，你也未必敢放心的用。
“姑，咱们明天去庄上看看吧，熟悉熟悉佃户，若是能从中找出一两个可靠的，就先用着。”
她并不懂堆肥，但是看过的话本子上都说很简单，等后面倒可以试试。肥料多了，产量才能提上来。
不论什么时期，粮食都是民生根本。所以，土地是翁晓晓首选的资产。
“行啊，这事儿是得抓紧点，虽然地都租出去了，但不监管不行，好好的地更不能给随便糟蹋了。”
一夜无话，第二日，凤姑骑着老伙计，带上翁晓晓，半个多时辰就到了小庄子。
小庄子是真不大，一共才二十多户佃农，祖祖辈辈都依靠着庄子过活。
房子多数比较破旧，翁晓晓二人径直去了最大最气派的院子。
拴好了马匹，二人正准备走进去，却被人拦住了。
“你们找谁呀？”一位老婆婆盯着她们问道。
“大娘，我们是这庄子的新东家，来找庄头的。”
“庄子又换东家了？难怪庄头一家昨天就都走了。”
一听这话，凤姑感觉不妙，跑着进了院子。
空空如也的屋子中央就剩了一箱子账本。
“他娘的老混蛋，就这么跑了？这一箱子好久能看的完！也不给交接一下，这不耽误事儿嘛，奶奶的。”
跑出去跟翁晓晓一说，这边也气了个仰倒，这是欺负她们不懂行啊，若有人手就该早点过来办理交接。
老婆婆碎碎念道，“唉，一家子都走了，拉了几辆车的东西呢。”
“奶奶，庄头要是有话说，怎么召集大家？”
“敲锣，一敲锣就知道庄头要找大家。”
翁晓晓点点头，“谢谢，奶奶进来坐吧。”
老太太看看少年跟妇人，也帮不上人家什么，“不啦，一会儿再来。”
二人也不勉强，进到屋里，四处看了看。
“翁晓，你不先看看账本吗？”
翁晓晓随意翻了两本，“姑，没啥好看的，账做得很平。就算漏洞百出，我们又去追究谁？这些欠条，也算了，懒得清理。”
“那行吧，以后我们好好打理，有地不愁没钱。”
“姑，你绕着村子敲一遍锣吧，把大家喊来。”
凤姑应下出去办事。
翁晓晓拿出田亩册子，这个是办完手续后，卖家给她的，属于东家保管的部分。里面详细记录了农田位置，又是谁家租种的，一年该交多少租子。
眼下最重要的就是核对清楚这本册子。
......
时间不长，佃户们陆陆续续地进了院子。
看看人数差不多了，翁晓晓就开了腔，“各位，先介绍一下，我是这庄子的新东家，叫翁晓，是个秀才。没那么多凳子，大家就坐地上吧，随意些。”
换了新东家，就怕加租子，佃户们心头不安。
“庄头这里留下了不少借条，是你们跟庄上借的？还是跟庄头个人借的？”
翁晓晓这话说完，底下开始有了窃窃私语。
也有人大声说了出来，“小东家，我们家可没借过庄子上的东西，更没借过庄头的。”
有人带头，就有人附和，“我们家还能过得去，没借过。”
“只有老六跟大傻家出过事儿，可能借了一些钱，我们都没有借过。”
“对，没借过，能撑过去谁找庄头借钱啊，利滚利的，还不起。”
翁晓晓早看出那些墨迹有些新，果不其然，这里面有猫腻。
“大家安静一下，”翁晓晓双手做了个下压的动作，“我问这个事情，不是要追究什么，庄头扔下一箱子账本就走了，我也懒得看这些无头账。那些欠条，等会儿我会一把火烧了的，再不提这个事儿。”
翁晓晓话音刚落，下面就骚动了起来，有欠条却不催债，这可是八百年难遇的事情。
“真的吗？”
“这可是大好人啊！”
“东家英明！”
“遇到好东家了！”
有两个汉子前后站了出来，走到翁晓晓跟前，噗通就给跪下了。
翁晓晓有些傻眼，没遇到过这情况啊。
“东家，我们就是刚才人们提到的老六跟大傻。去年我娘生病，从庄头那里借了二两银子，才还了三百文。家里连盐都不买，一年也就能剩下这些。东家说不让还了，这可是救了我们一家人的命，谢谢东家。”
“我家借的还多一些，前年我爹过世，发丧借了一两，今年我媳妇生病，又借了三两。一点都没还上呢。上个月，庄头发话了，说年底再不还一些，就要拿我家闺女抵债。东家，我闺女早就许了人家的，不能去给人做小啊！遇到了贵人，不用还旧账，我大傻给您磕头啦。”
唉，这一个个苦的，听得翁晓晓心里很不是滋味。
“两位都起来吧，以后好好过日子就是。”
二人起身，又围着翁晓晓说了好些感恩戴德的话。
“行啦，都回来吧，东家还没说完呢。”
翁晓晓闻言看了眼说这话的汉子。
“不论如何，我先谢过掌柜的了，您贵姓？”
“免贵姓何，何亮。”
“在下翁晓。”
“翁公子，东家这边安排好后，我会派伙计去通知你的。”
人家投奔了过来，东家惜才，自会好好相待。他只是助下力，交个朋友，相信自己不会看错人的。
翁晓晓点头道谢。
“那先办理借贷手续吧，这边请。”何亮领着翁晓晓去了柜台，里面有专人办理业务。
跟钱庄签了契书，抵押下房契，领了二百两银票。
又跟何亮立下了借据，拿到了一百两。
有了这三百两，翁晓晓下午就带着凤姑去办理了交易手续，再到衙门过了户。
......
“凤姑，有了这一百亩地，我们两个啥也不做都不怕饿肚子啦，干杯！”
姑娘与她像亲人一般相处，她自然也真心相待，无儿无女的人，更是拿翁晓晓当亲闺女在疼，“痛快，干啦！”
“姑，现在的庄头可还行？若是可以，我就不想换人了。”
“庄头不会留下的，是那县令夫人的家仆，我们得另请一个。”
买下了庄子，有了一项不错的资产，可后续的管理离不开人手，这又是一大难题。上点年岁又有管事经验的人，可找不到现成的，即便有，你也未必敢放心的用。
“姑，咱们明天去庄上看看吧，熟悉熟悉佃户，若是能从中找出一两个可靠的，就先用着。”
她并不懂堆肥，但是看过的话本子上都说很简单，等后面倒可以试试。肥料多了，产量才能提上来。
不论什么时期，粮食都是民生根本。所以，土地是翁晓晓首选的资产。
“行啊，这事儿是得抓紧点，虽然地都租出去了，但不监管不行，好好的地更不能给随便糟蹋了。”
一夜无话，第二日，凤姑骑着老伙计，带上翁晓晓，半个多时辰就到了小庄子。
小庄子是真不大，一共才二十多户佃农，祖祖辈辈都依靠着庄子过活。
房子多数比较破旧，翁晓晓二人径直去了最大最气派的院子。
拴好了马匹，二人正准备走进去，却被人拦住了。
“你们找谁呀？”一位老婆婆盯着她们问道。
“大娘，我们是这庄子的新东家，来找庄头的。”
“庄子又换东家了？难怪庄头一家昨天就都走了。”
一听这话，凤姑感觉不妙，跑着进了院子。
空空如也的屋子中央就剩了一箱子账本。
“他娘的老混蛋，就这么跑了？这一箱子好久能看的完！也不给交接一下，这不耽误事儿嘛，奶奶的。”
跑出去跟翁晓晓一说，这边也气了个仰倒，这是欺负她们不懂行啊，若有人手就该早点过来办理交接。
老婆婆碎碎念道，“唉，一家子都走了，拉了几辆车的东西呢。”
“奶奶，庄头要是有话说，怎么召集大家？”
“敲锣，一敲锣就知道庄头要找大家。”
翁晓晓点点头，“谢谢，奶奶进来坐吧。”
老太太看看少年跟妇人，也帮不上人家什么，“不啦，一会儿再来。”
二人也不勉强，进到屋里，四处看了看。
“翁晓，你不先看看账本吗？”
翁晓晓随意翻了两本，“姑，没啥好看的，账做得很平。就算漏洞百出，我们又去追究谁？这些欠条，也算了，懒得清理。”
“那行吧，以后我们好好打理，有地不愁没钱。”
“姑，你绕着村子敲一遍锣吧，把大家喊来。”
凤姑应下出去办事。
翁晓晓拿出田亩册子，这个是办完手续后，卖家给她的，属于东家保管的部分。里面详细记录了农田位置，又是谁家租种的，一年该交多少租子。
眼下最重要的就是核对清楚这本册子。
......
时间不长，佃户们陆陆续续地进了院子。
看看人数差不多了，翁晓晓就开了腔，“各位，先介绍一下，我是这庄子的新东家，叫翁晓，是个秀才。没那么多凳子，大家就坐地上吧，随意些。”
换了新东家，就怕加租子，佃户们心头不安。
“庄头这里留下了不少借条，是你们跟庄上借的？还是跟庄头个人借的？”
翁晓晓这话说完，底下开始有了窃窃私语。
也有人大声说了出来，“小东家，我们家可没借过庄子上的东西，更没借过庄头的。”
有人带头，就有人附和，“我们家还能过得去，没借过。”
“只有老六跟大傻家出过事儿，可能借了一些钱，我们都没有借过。”
“对，没借过，能撑过去谁找庄头借钱啊，利滚利的，还不起。”
翁晓晓早看出那些墨迹有些新，果不其然，这里面有猫腻。
“大家安静一下，”翁晓晓双手做了个下压的动作，“我问这个事情，不是要追究什么，庄头扔下一箱子账本就走了，我也懒得看这些无头账。那些欠条，等会儿我会一把火烧了的，再不提这个事儿。”
翁晓晓话音刚落，下面就骚动了起来，有欠条却不催债，这可是八百年难遇的事情。
“真的吗？”
“这可是大好人啊！”
“东家英明！”
“遇到好东家了！”
有两个汉子前后站了出来，走到翁晓晓跟前，噗通就给跪下了。
翁晓晓有些傻眼，没遇到过这情况啊。
“东家，我们就是刚才人们提到的老六跟大傻。去年我娘生病，从庄头那里借了二两银子，才还了三百文。家里连盐都不买，一年也就能剩下这些。东家说不让还了，这可是救了我们一家人的命，谢谢东家。”
“我家借的还多一些，前年我爹过世，发丧借了一两，今年我媳妇生病，又借了三两。一点都没还上呢。上个月，庄头发话了，说年底再不还一些，就要拿我家闺女抵债。东家，我闺女早就许了人家的，不能去给人做小啊！遇到了贵人，不用还旧账，我大傻给您磕头啦。”
唉，这一个个苦的，听得翁晓晓心里很不是滋味。
“两位都起来吧，以后好好过日子就是。”
二人起身，又围着翁晓晓说了好些感恩戴德的话。
“行啦，都回来吧，东家还没说完呢。”
翁晓晓闻言看了眼说这话的汉子。